10 bis Rue de Rivoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 058 €

de 5 502 € à 8 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 bis Rue de Rivoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Belle Epoque à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 56 mètres
- Nice à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 940 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 680 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 104 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 531 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 10 bis Rue de Rivoli se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Rivoli se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.