16 Rue de Orestis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 915 € à 6 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Orestis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 16 Rue de Orestis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 84 mètres
- Nice Riquier à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 509 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 393 mètres
- Ecole maternelle Merle à 270 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Orestis

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Orestis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Orestis dans son marché local

Prix du 16 Rue de Orestis par rapport à la voie

Sur Rue de Orestis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 16 Rue de Orestis se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Orestis se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,705 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Orestis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Orestis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.