13 Rue de Orestis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Orestis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 10 locaux.
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À propos du 13 Rue de Orestis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 10 locaux - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 120 mètres
- - Nice Riquier à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 545 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 265 mètres
Ventes au 13 Rue de Orestis
Les 2 ventes au 13 Rue de Orestis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Orestis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Orestis par rapport à la voie
Sur Rue de Orestis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 13 Rue de Orestis se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Orestis se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Orestis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Orestis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Orestis
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