4 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 564 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 4 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 68 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 22 mètres
- Nice Riquier à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 255 mètres
- Collège Port Lympia à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 208 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 83 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 160 mètres

Ventes au 4 Rue de Maeyer

Une vente a été recensée au 4 Rue de Maeyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2025

330 000 €(5 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.86 m²

4 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Maeyer dans son marché local

Prix du 4 Rue de Maeyer par rapport à la voie

Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 4 Rue de Maeyer se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Maeyer se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balatchano, 06200 Nice(5,574 €)

Passage André Macari, 06200 Nice(5,679 €)

Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice(4,690 €)

Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Maeyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.