3 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 69 mètres
- - Nice Riquier à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 211 mètres
- - Collège Port Lympia à 235 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 206 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 150 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Maeyer
Les 3 ventes au 3 bis Rue de Maeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Maeyer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Maeyer par rapport à la voie
Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 3 bis Rue de Maeyer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Maeyer se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Maeyer
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Maeyer
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