1 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 4 013 € à 6 587 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 44 mètres
- Nice Riquier à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 238 mètres
- Collège Port Lympia à 262 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 213 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 76 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 147 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Maeyer

Les 2 ventes au 1 bis Rue de Maeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024

190 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice

27 mai 2024

235 920 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.6 m²

1 bis Rue de Maeyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Maeyer dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Maeyer par rapport à la voie

Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 1 bis Rue de Maeyer se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Maeyer se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balatchano, 06200 Nice(5,574 €)

Passage André Macari, 06200 Nice(5,679 €)

Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice(4,690 €)

Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Maeyer

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.