6 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 018 € à 4 573 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°8 et de 6.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 598 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 238 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 392 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres

Ventes au 6 Rue de la Tour de Magnan

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Tour de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

410 000 €(3 015 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•136 m²

6 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Tour de Magnan dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Tour de Magnan par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 6 Rue de la Tour de Magnan se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Tour de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Tour de Magnan se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Rue Germaine Imbert, 06200 Nice(4,854 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Tour de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Tour de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.