18 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 18 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction,

À propos du 18 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 603 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 427 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 273 mètres

Ventes au 18 Rue de la Tour de Magnan

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Tour de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

314 000 €(3 609 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•87 m²

18 Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(7,297 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,771 €)

Rue Germaine Imbert, 06200 Nice(4,910 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Tour de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Tour de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.