23 Rue de la Tour de l'Ariane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 293 €

de 3 602 € à 20 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Tour de l'Ariane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue de la Tour de l'Ariane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Lauvette.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ariane / Général Saramito à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 842 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 258 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 261 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Piaget à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour de l'Ariane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour de l'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Tour de l'Ariane dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Tour de l'Ariane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de l'Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 23 Rue de la Tour de l'Ariane se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Tour de l'Ariane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tour de l'Ariane se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(7,272 €)

Chemin de la Lauvette, 06200 Nice(5,831 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(7,297 €)

Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice(7,300 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Tour de l'Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Tour de l'Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.