2 Rue de la Santoline, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 809 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 278 €

de 3 595 € à 20 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Santoline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Santoline, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Siagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Boulogne à 183 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 658 mètres
- Collège Jules Romains à 537 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 638 mètres
- Ecole maternelle Orchidées à 39 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Santoline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Santoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Santoline dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Santoline par rapport à la voie

Sur Rue de la Santoline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue de la Santoline se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Santoline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Santoline se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(3,612 €)

Rue Françoise Giroud, 06200 Nice(3,541 €)

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Allée Anne Frank, 06200 Nice(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Santoline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Santoline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

64.85 m²

475 000 €

Nice, 06200