5 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 5 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 71 mètres
- - Nice à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 708 mètres
- - Collège Ségurane à 611 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 144 mètres
Ventes au 5 Rue de la Préfecture
Les 4 ventes au 5 Rue de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 5 Rue de la Préfecture se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Préfecture se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Préfecture
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de la Préfecture
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