33 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 641 € à 6 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 33 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 144 mètres
- Nice à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 911 mètres
- Collège Ségurane à 484 mètres
- Lycée général Masséna à 360 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 145 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 33 Rue de la Préfecture se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Préfecture se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Malonat, 06200 Nice(5,808 €)

Rue Place Vieille, 06200 Nice(5,728 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Rue du Jésus, 06200 Nice(5,863 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.