3 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 938 € à 5 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 25 mètres
- Nice Riquier à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 838 mètres
- Collège Simone Veil à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 325 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 441 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plaine de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plaine de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Plaine de Cimiez dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Plaine de Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 3 Rue de la Plaine de Cimiez se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Plaine de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Plaine de Cimiez se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vallière, 06200 Nice(4,789 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,851 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Plaine de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Plaine de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.