3 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 054 €

de 3 994 € à 8 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Mantéga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 44 mètres
- Nice à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 840 mètres
- Collège privé Nazareth à 192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 907 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 579 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 362 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 164 mètres

Ventes au 3 Rue de la Mantéga

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mantéga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

605 000 €(3 805 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

3 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mantéga dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mantéga par rapport à la voie

Sur Rue de la Mantéga, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 3 Rue de la Mantéga se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mantéga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mantéga se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(7,134 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(7,175 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(7,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mantéga

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mantéga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.