7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 275 €

de 6 255 € à 10 166 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 135 mètres
- Nice à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 403 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 515 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 190 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 394 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 195 mètres

Ventes au 7 Rue de la Liberté

Les 4 ventes au 7 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025

180 000 €(8 264 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.78 m²

7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

11 février 2025

190 000 €(8 448 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.49 m²

7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

30 septembre 2020

226 400 €(8 658 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.15 m²

7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

27 avril 2020

402 000 €(5 269 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•76.3 m²

7 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 61.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.