3 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 173 €

de 5 921 € à 8 514 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 278 €

de 3 594 € à 20 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 et de 17.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 136 mètres
- Nice à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 382 mètres
- Collège privé Sasserno à 484 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 147 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 365 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.