6 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 30 parkings - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 102 mètres
- - Nice Riquier à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 622 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 162 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 106 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gendarmerie
Les 5 ventes au 6 Rue de la Gendarmerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 6 Rue de la Gendarmerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gendarmerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gendarmerie se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Gendarmerie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la Gendarmerie
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