11 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 640 € à 4 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 617 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 59 mètres
- Nice Riquier à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 777 mètres
- Collège Simone Veil à 190 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 727 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 255 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 79 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gendarmerie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Rue de la Gendarmerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Gendarmerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gendarmerie se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,861 €)

Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice(3,785 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue du Printemps, 06200 Nice(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.