4 Rue de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
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À propos du 4 Rue de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 2179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 139 mètres
- - Nice Riquier à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 802 mètres
- - Collège Ségurane à 267 mètres
- - Lycée général Masséna à 249 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 186 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix
Les 19 ventes au 4 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 4 Rue de la Croix se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Croix
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