18 Rue de la Condamine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 442 € à 6 050 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue de la Condamine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue de la Condamine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 222 mètres
- Nice Riquier à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 815 mètres
- Collège Ségurane à 376 mètres
- Lycée général Masséna à 350 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 104 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 54 mètres

Ventes au 18 Rue de la Condamine

Les 2 ventes au 18 Rue de la Condamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2021

116 300 €(4 346 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.76 m²

18 Rue de la Condamine, 06200 Nice

9 novembre 2020

142 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.46 m²

18 Rue de la Condamine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 18 Rue de la Condamine se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Condamine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Condamine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Seminaire, 06200 Nice(5,556 €)

Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice(5,659 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Rue des Serruriers, 06200 Nice(5,973 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

780 000 €

Nice, 06200