24 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 948 €

de 5 464 € à 8 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 24 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 174 mètres
- Nice à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 779 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 580 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 108 mètres
- Ecole maternelle Auber à 655 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Buffa

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Buffa dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Buffa par rapport à la voie

Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 24 Rue de la Buffa se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Buffa se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice(6,659 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Buffa

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.