4 bis Rue de la Boucherie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de la Boucherie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 62 mètres
- - Nice à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- - Collège Ségurane à 412 mètres
- - Lycée général Masséna à 167 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 299 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 259 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Boucherie
Les 3 ventes au 4 bis Rue de la Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 4 bis Rue de la Boucherie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Boucherie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Boucherie se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de la Boucherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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