6 bis Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 457 €

de 5 391 € à 10 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 457 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 et de 6.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 bis Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 93 mètres
- Nice à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 657 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 576 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 346 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 648 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue de France dans son marché local

Prix du 6 bis Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 457 €/m², le 6 bis Rue de France se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de France se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.