32 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 4 816 € à 8 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°45 et de 2.12 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 175 mètres
- Nice à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 880 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 699 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 154 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 674 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de France dans son marché local

Prix du 32 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 32 Rue de France se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de France se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,286 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,255 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,572 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,415 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.