10 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 59 logements - 10 locaux - 18 parkings - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 115 mètres
- - Nice à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 695 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 594 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 308 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 170 mètres
Ventes au 10 Rue de France
Les 14 ventes au 10 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de France dans son marché local
Prix du 10 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 138 €/m², le 10 Rue de France se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de France se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de France
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