14 Rue de Foresta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 690 €

de 4 751 € à 8 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 14 Rue de Foresta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation Sainte-Claire à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puces De Nice à 107 mètres
- Nice Riquier à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 446 mètres
- Collège Ségurane à 401 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 413 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 162 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 176 mètres

Ventes au 14 Rue de Foresta

Les 5 ventes au 14 Rue de Foresta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

290 000 €(5 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

14 Rue de Foresta, 06200 Nice

17 juillet 2023

330 000 €(6 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.87 m²

14 Rue de Foresta, 06200 Nice

4 septembre 2020

403 000 €(8 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.06 m²

14 Rue de Foresta, 06200 Nice

3 juillet 2020

335 000 €(6 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.3 m²

14 Rue de Foresta, 06200 Nice

21 mai 2020

320 000 €(5 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.76 m²

14 Rue de Foresta, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Foresta dans son marché local

Prix du 14 Rue de Foresta par rapport à la voie

Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 14 Rue de Foresta se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Foresta se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robilant, 06200 Nice(7,589 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,612 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.