38 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 38 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 82 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1460 mètres
- - Collège Parc Impérial à 666 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 343 mètres
Ventes au 38 Rue de Chateauneuf
Les 5 ventes au 38 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 38 Rue de Chateauneuf se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Chateauneuf se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Chateauneuf
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Chateauneuf
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