31 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 31 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 48 parkings - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 92 mètres
- - Nice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1474 mètres
- - Collège Parc Impérial à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 364 mètres
Ventes au 31 Rue de Chateauneuf
Les 10 ventes au 31 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 31 Rue de Chateauneuf se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Chateauneuf se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Promazur Partners
nice 06000
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Ang Immobilier
nice 06000
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