24 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 312 € à 5 164 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 24 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 96 mètres
- Nice à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1212 mètres
- Collège Parc Impérial à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 422 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 432 mètres

Ventes au 24 Rue de Chateauneuf

Les 2 ventes au 24 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

275 000 €(4 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.32 m²

24 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

30 avril 2021

153 500 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.32 m²

24 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 24 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 24 Rue de Chateauneuf se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Chateauneuf se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.