23 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 035 €

de 6 304 € à 11 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 035 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 110 mètres
- Nice à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 638 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 419 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 23 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 8 601 €/m². Avec un prix moyen de 9 035 €/m², le 23 Rue de Chateauneuf se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chateauneuf se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(8,951 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(8,601 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.