2 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 213 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 44 mètres
- Nice à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 997 mètres
- Collège Parc Impérial à 589 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 601 mètres
- Ecole maternelle Auber à 476 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 459 mètres

Ventes au 2 Rue de Chateauneuf

Une vente a été recensée au 2 Rue de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

128 000 €(5 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

2 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue de Chateauneuf se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chateauneuf se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.