14 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 341 € à 5 288 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 14 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 94 mètres
- Nice à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1100 mètres
- Collège Parc Impérial à 594 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 517 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 523 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 538 mètres

Ventes au 14 Rue de Chateauneuf

Les 2 ventes au 14 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

353 850 €(3 184 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.15 m²

14 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

17 février 2021

412 700 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.91 m²

14 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 14 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 14 Rue de Chateauneuf se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Chateauneuf se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.