4 Rue de Candia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 415 € à 5 220 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue de Candia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Candia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 94 mètres
- Nice à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1535 mètres
- Collège Parc Impérial à 552 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 326 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 320 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 336 mètres

Ventes au 4 Rue de Candia

Une vente a été recensée au 4 Rue de Candia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

285 000 €(3 851 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•74 m²

4 Rue de Candia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Candia dans son marché local

Prix du 4 Rue de Candia par rapport à la voie

Sur Rue de Candia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Rue de Candia se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Candia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Candia se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(3,924 €)

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Candia

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Candia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.