6 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 698 €

de 4 756 € à 5 890 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 6 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 11 parkings - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0494 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Belle Epoque à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 77 mètres
- Nice à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1239 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 826 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 403 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 233 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 75 mètres

Ventes au 6 Rue Dante

Les 2 ventes au 6 Rue Dante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

112 140 €(3 504 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

6 Rue Dante, 06200 Nice

16 janvier 2024

848 000 €(5 813 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145.87 m²

6 Rue Dante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Dante dans son marché local

Prix du 6 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 6 Rue Dante se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dante se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,705 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice(5,489 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.