16 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 398 € à 5 981 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 119 mètres
- Nice à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1366 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 698 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 502 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 103 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres

Ventes au 16 Rue Dante

Les 2 ventes au 16 Rue Dante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2023

420 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

16 Rue Dante, 06200 Nice

12 octobre 2020

392 950 €(4 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.1 m²

16 Rue Dante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Dante dans son marché local

Prix du 16 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 16 Rue Dante se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dante se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,705 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice(5,489 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.