15 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 401 € à 5 985 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 33 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 107 mètres
- Nice à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1381 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 682 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 489 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 97 mètres

Ventes au 15 Rue Dante

Les 5 ventes au 15 Rue Dante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

760 000 €(9 416 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.71 m²

15 Rue Dante, 06200 Nice

5 juillet 2024

394 000 €(5 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

15 Rue Dante, 06200 Nice

30 novembre 2023

190 000 €(5 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

15 Rue Dante, 06200 Nice

15 mars 2022

418 600 €(4 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

15 Rue Dante, 06200 Nice

30 septembre 2019

257 500 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.88 m²

15 Rue Dante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Dante dans son marché local

Prix du 15 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 15 Rue Dante se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Dante se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,705 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice(5,489 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.