27 Rue Dabray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 157 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 27 Rue Dabray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 88 mètres
- Nice à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1016 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 454 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 110 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Dabray

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Dabray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Dabray dans son marché local

Prix du 27 Rue Dabray par rapport à la voie

Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 27 Rue Dabray se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Dabray se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Rue Prince Maurice, 06200 Nice(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Dabray

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.