25 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 25 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 70 mètres
- - Nice à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1044 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 442 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 106 mètres
Ventes au 25 Rue Dabray
Les 5 ventes au 25 Rue Dabray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 25 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 25 Rue Dabray se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dabray se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
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Bfa Immobilier
nice 06000
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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