19 Rue d'Italie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 512 € à 4 967 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 19 Rue d'Italie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 223 mètres
- Nice à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 377 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 77 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 121 mètres
- Ecole maternelle Auber à 177 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 64 mètres

Ventes au 19 Rue d'Italie

Les 5 ventes au 19 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2025

218 000 €(3 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

19 Rue d'Italie, 06200 Nice

5 mars 2024

113 000 €(4 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

19 Rue d'Italie, 06200 Nice

30 octobre 2019

226 000 €(3 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.04 m²

19 Rue d'Italie, 06200 Nice

21 octobre 2019

212 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.18 m²

19 Rue d'Italie, 06200 Nice

27 septembre 2019

153 000 €(2 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.9 m²

19 Rue d'Italie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 19 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 19 Rue d'Italie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Italie se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Russie, 06200 Nice(5,311 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Rue de la Suisse, 06200 Nice(4,537 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.