2 Rue Costes et Bellonte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 702 €

de 4 355 € à 7 016 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 273 €

de 3 592 € à 20 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Costes et Bellonte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Costes et Bellonte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Arenas-Aéroport.
9 niveaux - 2852 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arénas à 150 mètres
- Nice Saint-Augustin à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 98 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 652 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 67 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 395 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Costes et Bellonte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Costes et Bellonte dans son marché local

Prix du 2 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 2 Rue Costes et Bellonte se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Costes et Bellonte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Costes et Bellonte se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice(3,308 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Avenue Maître Maurice Slama, 06200 Nice(3,336 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Costes et Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Costes et Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.