4 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 939 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 154 mètres
- - Nice à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 894 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 280 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 198 mètres
Ventes au 4 Rue Commandant Berretta
Les 3 ventes au 4 Rue Commandant Berretta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Commandant Berretta dans son marché local
Prix du 4 Rue Commandant Berretta par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Berretta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 4 Rue Commandant Berretta se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commandant Berretta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Commandant Berretta se situe 54.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Commandant Berretta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Commandant Berretta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Commandant Berretta
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