2 Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 954 €

de 4 418 € à 6 709 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 91 mètres
- Nice à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 763 mètres
- Collège Ségurane à 433 mètres
- Lycée général Masséna à 194 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 283 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Colonna d'Istria

Une vente a été recensée au 2 Rue Colonna d'Istria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

155 000 €(4 426 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.02 m²

2 Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonna d'Istria dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonna d'Istria par rapport à la voie

Sur Rue Colonna d'Istria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 2 Rue Colonna d'Istria se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonna d'Istria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonna d'Istria se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 06200 Nice(6,678 €)

Rue Saint-Vincent, 06200 Nice(5,752 €)

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonna d'Istria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonna d'Istria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.