9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 4 057 € à 5 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 91 mètres
- Nice à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1383 mètres
- Collège Parc Impérial à 828 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 344 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 341 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Colonel Musso

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colonel Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Colonel Musso dans son marché local

Prix du 9 Rue Colonel Musso par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 9 Rue Colonel Musso se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Colonel Musso se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,307 €)

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(5,288 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Colonel Musso

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Colonel Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.