3 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 939 € à 5 800 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Colonel Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 109 mètres
- Nice à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1402 mètres
- Collège Parc Impérial à 819 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 355 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 350 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 357 mètres

Ventes au 3 Rue Colonel Musso

Une vente a été recensée au 3 Rue Colonel Musso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

135 000 €(3 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.53 m²

3 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Colonel Musso dans son marché local

Prix du 3 Rue Colonel Musso par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue Colonel Musso se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Musso se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,307 €)

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(5,288 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Musso

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.