11 Rue Colonel Guide, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 381 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Colonel Guide, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.

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À propos du 11 Rue Colonel Guide, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 89 mètres
- Nice Riquier à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 288 mètres
- Collège Antoine Risso à 473 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 87 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 111 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Guide

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Colonel Guide dans son marché local

Prix du 11 Rue Colonel Guide par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 11 Rue Colonel Guide se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Colonel Guide par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel Guide se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Garaud, 06200 Nice(5,107 €)

Rue Docteur Ciais, 06200 Nice(4,357 €)

Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice(4,754 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Colonel Guide

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Colonel Guide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.