8 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 632 € à 3 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 446 €

de 5 189 € à 5 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 664 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 118 mètres
- Nice Pont Michel à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 358 mètres
- Collège Louis Nucéra à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 166 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 146 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Colonel Gassin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colonel Gassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Colonel Gassin dans son marché local

Prix du 8 Rue Colonel Gassin par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Gassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 8 Rue Colonel Gassin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Colonel Gassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colonel Gassin se situe 42 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice(3,045 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Colonel Gassin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Colonel Gassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.