41 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
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À propos du 41 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 181 mètres
- - Nice à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 956 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1009 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 544 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 95 mètres
Ventes au 41 Rue Clément Roassal
Les 5 ventes au 41 Rue Clément Roassal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 41 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 41 Rue Clément Roassal se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Clément Roassal se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Clément Roassal
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