16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 16 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 831 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1142 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 880 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 273 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 284 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Baudelaire
Les 6 ventes au 16 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 16 Rue Charles Baudelaire se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Baudelaire se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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