14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 721 € à 4 323 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Carmel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 882 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1100 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 893 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 242 mètres
- Ecole primaire Rancher 1 à 220 mètres

Ventes au 14 Rue Charles Baudelaire

Les 2 ventes au 14 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2022

184 350 €(3 292 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

5 novembre 2019

121 200 €(2 242 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•54.05 m²

14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 14 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 14 Rue Charles Baudelaire se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Baudelaire se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Rue des Coteaux, 06200 Nice(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.