9 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 33 parkings - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0371 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 779 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1441 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 218 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 258 mètres
Ventes au 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey
Les 2 ventes au 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Rance-Bourrey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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